Pjesa më e madhe e barrës, thonë ata, do të bjerë mbi qiramarrësit – njerëz që tashmë mezi po ia dalin mbanë.

Apartamenti – një ëndërr e parealizueshme

Sipas të dhënave, metri katror në Shkup ka kohë që e ka thyer limitin magjik prej 2.000 eurosh, dhe në komuna si Qendra dhe Karposhi arrin mbi 2.100 euro.

Me taksën e plotë prej 18% të shtuar në këtë çmim, një apartament bëhet një ëndërr e largët, pothuajse e paarritshme për shumë familje.

Por, paralelisht, efekte të reja do të përhapen në treg – pronarët e apartamenteve do të rrisin qiratë.

“Nëse zhvilluesi e shet apartamentin me një çmim më të lartë, investitori automatikisht rrit llogaritjen e kthimit të parave të investuara. Dhe kush paguan për këtë? Qiramarrësit. Qiraja do të rritet sepse pronarët duan ta rikuperojnë investimin e tyre më shpejt”, shpjegojnë ekonomistët.

Një goditje për të rinjtë dhe studentët

Studentët dhe çiftet e reja do të preken veçanërisht. Në vitet e fundit, shumë prej tyre kanë përdorur qiranë në pritje të një mundësie më të mirë për të blerë shtëpinë e tyre.

Por nëse qiratë rriten ndjeshëm, zgjedhja do të jetë midis një apartamenti me çmim të lartë me kredi ose një apartamenti me qira edhe më të shtrenjtë.

“Unë dhe i dashuri im kemi dy vjet që kërkojmë një apartament me një çmim normal. Aktualisht po paguajmë 300 euro në Aerodrom për 50 metra katrorë. Nëse rritet TVSH-ja, qiradhënësi ka njoftuar tashmë se do ta rrisë qiranë. Nuk e di nëse do të jemi në gjendje ta përballojmë”, thotë Jovana 28-vjeçare nga Shkupi.

Ndërtuesit – kundër taksave më të larta

Dhoma e Ndërtimit paralajmëron se një veprim i tillë do të ketë pasoja më të gjera ekonomike.

“Nuk është në interesin as të qytetarëve dhe as të ndërtuesve që norma të rritet në 18%. Kjo kufizon drejtpërdrejt fuqinë blerëse dhe indirekt rrit presionin mbi tregun e qirasë së banesave. Nëse shteti dëshiron t’i stimulojë të rinjtë të qëndrojnë këtu, kjo nuk është rruga e duhur”, thanë ata.

Ministria e Financave thotë se analizat janë duke vazhduar.

“Sipas rregulloreve ligjore, shitja e parë e apartamenteve tani tatohet me 5%. Nëse vlerësohet se ka nevojë, Qeverisë do t’i propozohen masa”, komentoi institucioni.

Ekonomia gri dhe pagesat me “para në dorë”

Një problem shtesë është se gjysma e apartamenteve në vend blihen me para në dorë.

Guvernatori i BPRM-së, Trajko Slaveski, kohët e fundit kujtoi se kjo ngre dyshime serioze – nga vijnë këto para?

“Pavarësisht nëse ka kursime, nëse ka hyrje të paraportuara… kjo duhet të kontrollohet nga institucione të tjera”, tha ai.

Por një gjë është e qartë – çdo rritje çmimesh vetëm sa do të rrisë pabarazinë midis atyre që kanë para në dorë dhe atyre që duhet të marrin hua.

Në fund të fundit, ata që nuk kanë zgjidhje tjetër veçse të jetojnë në banesa me qira mbeten më të prekurit.

“Kur shteti bën ndryshime, ne gjithmonë e paguajmë çmimin. Pronarët do ta kompensojnë humbjen e tyre duke rritur qiranë, dhe ne do të duhet të ia dalim mbanë”, thotë Ilija, një qiramarrës 35-vjeçar nga Shkupi.

Dhe kështu – rrethi mbyllet. Çmimet më të larta të apartamenteve nënkuptojnë qira më të lartë. Dhe qira më e lartë – do të thotë një barrë tjetër për njerëzit që tashmë jetojnë nga muaji në muaj. Pyetja është: sa gjatë do të zgjasin ato?

Në zgjedhjet e vitit 2024, VLEN u paraqit para qytetarëve me një listë premtimesh madhore për infrastrukturën kombëtare, por sot – në përfundim të pjesës së parë të mandatit qeverisës – shqiptarët ballafaqohen me zero realizim.

Çfarë premtoi VLEN për infrastrukturën rrugore?

Ndërtimin e rrugës Tetovë–Prizren brenda dy viteve.

Rregullimin e rrugës dhe hapjen e kalimit kufitar Llojan (Likovë) – Miratoc (Preshevë).

Ndërtimin e rrugës Dibër–Peshkopi.

Krijimin e një Porti të Thatë në Strugë.

Rrjet hekurudhor modern Shkup–Prishtinë dhe Shkup–Strugë–Durrës.

Rrugë të digjitalizuara, me rrjet fibra optike.

Modernizim të pikëkalimeve kufitare dhe dokumentacion specifik për zonat kufitare, sipas modelit të Euroregjioneve.

Asgjë nga këto nuk është realizuar. VLEN sot mundohet të mbulojë dështimin e vet duke u lavdëruar me projekte të VMRO-DPMNE-së, duke dëshmuar se nuk ka as fuqi, as vizion, e mbi të gjitha nuk ka më besimin e shqiptarëve për të qeverisur.

Duke parë se programi po dështon të realizohet dhe duke insistuar në afate kohore konkrete, Aleanca për Shqiptarët braktisi qeverinë dhe këtë koalicion hibrid dhe pa interes për t’u vënë në shërbim të qytetarit.

Mosrealizimi i programit zgjedhor është humbje e madhe e kredibilitetit. Çdo premtim që VLEN po e bën tani për zgjedhjet lokale të tetorit, do të ketë të njëjtin fat si ato të zgjedhjeve parlamentare të vitit 2024: zero realizim, dështim total dhe mashtrim i përditshëm ndaj qytetarëve.

Shkruan Rami Mislimi, Gazetar- Pronar i Portalit Tetova Sot

Po të përgjigjem shkurt.

Ti e di se unë jam i njëjti, qoftë në kafe, në shtëpi, në shoqëri, ditën apo natën. Qëndrimi im ndaj krimit dhe korrupsionit nuk ndryshon as tek Bilall Kasami, as tek të tjerët. Ti e di mirë se unë e them hapur, si në publik ashtu edhe privatisht, se Bilall Kasami bashkë me Blerim Sejdiun e keqpërdorin fenë për të vjedhur.

Ti, në telefon, më thua se Bilalli dhe Blerimi janë hajna, ndërsa në Facebook më korrigjon mua, duke më akuzuar se po bëj rolin e mercenarit dhe të gazetarit joprofesional.

Tani, si ta kuptoj unë kur flet seriozisht kur flet me mua në telefon apo kur shkruan publikisht?

Për mua, hajni mbetet hajn qoftë në bisedë private, qoftë në publik.

Sa i përket fjalës së lirë, unë nuk shoh që po keqpërdoret për viktimizim, por për të treguar një realitet të hidhur atë se çfarë janë në gjendje të bëjnë miqtë e tu të ditës, që natën nuk i do, veç kur kanë pushtet.

Andaj, Lato, ashtu siç i quan në telefon hajna, thuaju edhe në publik: se janë hajna.

U bëne drejtor duke me sharë, shife tash po të bëjnë ministër se me ke kritikuar ma shumë.